6月21日至6月22日，青羊区人民法院在司法拍卖网络平台上对成都市青羊区一幢别墅进行公开拍卖。

该房产系“草堂之春”别墅，业主张某与某资产管理股份有限公司有公证债权文书纠纷，而被债权人申请法院强制执行。青羊法院对该房产进行拍卖，此次拍卖的别墅建筑面积790.41平方米，装修良好，共三层。起拍价5398.862万元，成交价6918.862万元，增值幅度28.15%，建面成交价折合每平方米8.75万元。

巨额成交价令人惊叹，而青羊法院的善意执行令人赞叹。由于房屋有被执行人张某的年迈母亲居住，本着善意执行的理念，执行法官没有强制腾退，而是耐心地对被执行人做工作。据悉，执行法官对被执行人张某做了大约半年的工作，希望张某能进行腾退。执行法官的善意和耐心打动了被执行人张某，原本迟迟不愿腾退的张某承诺，将在拍卖成交后进行腾退。